私たちが大切にしていること
空き家や空き地は、放置すると劣化や景観の悪化、防犯・防災面でのリスクにつながります。 私たちは「相談しやすい地元のパートナー」として、所有者さまの不安やお悩みに寄り添い、状況に合わせた最適な管理・活用方法をご提案します。
「このようなお悩みはありませんか？」
鳥栖市・基山・みやき町でも、相続や転勤・親の施設入居などによる空き家が年々増加しています。放置すると資産価値の低下だけでなく、思わぬリスクが生じます。
建物の急激な老朽化・劣化
換気や通水がないと湿気がこもり、カビや木材の腐敗、シロアリ被害が急激に進みます。いざ活用や売却を考えた際に、莫大な修繕費用がかかる原因に。
実家が遠くて管理できない
実家のある地域から遠方に移住・転勤し、実家を管理できないまま月日が経つ。久々に帰ると実家の劣化が進んでいて愕然とした経験はありませんか？
防犯性低下と犯罪被害リスク
郵便物放置や生い茂る雑草は空き家だと周囲に知らせます。空き巣被害や不法投棄、放火のターゲットにされる危険性が高まり、治安悪化が懸念されます。
害虫・害獣の繁殖と被害
人の出入りがないと、ネズミやスズメバチなどの住処になります。糞尿による悪臭、建物損傷だけでなく、近隣への被害拡大によりトラブルになる可能性もあります。
景観悪化と近隣への損害賠償
伸び放題の庭木や雑草は景観を損ない隣家へ越境します。台風等で瓦や外壁が飛散して通行人や隣家を傷つけた場合、多額の損害賠償責任が生じる場合もあります。
資産価値下落と売却の困難化
適切な管理がない家は急速に劣化が進み、資産価値が下落します。修繕や解体に高額な費用がかかり、買い手や借り手がつきにくく、将来手放すのが困難になります。
「サービス紹介」
ご相談の上、お家・土地の状況に合わせて
平和商事の空き家管理は、決まったパッケージを売るものではありません。
まずはお話をうかがい、その空き家・空き地に本当に必要なことをご提案します。
見守り・管理でできること（一例）
- 通風・換気
- 通水
- 雨漏り確認
- 簡易清掃
- 敷地・建物の状況確認
状況に応じて、草刈り・庭木の剪定・郵便物の整理・台風後の被害確認なども承ります。
費用について
内容や頻度はご相談の上で決めるため、まずはお気軽にご相談ください（ご相談は無料です）。 継続的な管理をご依頼いただく場合は、月額3,000円（税別）〜を目安としております。 草刈りや庭木の剪定など、別途作業が必要な場合は、その都度ご相談のうえ承ります。
平和商事が空き家管理で選ばれる理由
鳥栖市・基山・みやき町でも、相続や転勤・親の施設入居などによる空き家が年々増加しています。放置すると資産価値の低下だけでなく、思わぬリスクが生じます。
地元密着の
自社スタッフが直接対応
創業50年
安心と信頼の実績
売却・賃貸への
スムーズな移行
空き地・解体まで
ワンストップで相談
空き家管理に関するよくあるご質問（FAQ）
Q. 対応エリアはどこですか？
A. 主に佐賀県の鳥栖市、基山町、みやき町を中心としたエリアで、空き家・空き地の管理やご相談に対応しております。エリア外の場合も、まずはお気軽にご相談ください。
Q. 費用はどのくらいかかりますか？
A. まずはお話をうかがった上で、必要な内容をご提案いたします。ご相談は無料です。継続的な管理をご依頼いただく場合は、月額3,000円（税別）〜を目安としております。草刈りや庭木の剪定など別途作業が必要な場合は、その都度ご相談のうえ承ります。
Q. どんなことをお願いできますか？
A. お家・土地の状況に合わせて、必要なことだけをご提案します。たとえば、通風・換気、通水、雨漏りの確認、建物内外の簡易清掃、敷地・建物の状況確認など。状況に応じて、草刈り・庭木の剪定、郵便物の整理、台風後の被害確認なども承ります。「これはお願いできる？」というご相談だけでも歓迎です。
Q. 空き地だけの管理もお願いできますか？
A. はい、承っております。建物のない土地でも、雑草の繁茂や不法投棄、近隣への影響などが心配な場合は、状況確認や草刈りなどを通じて適切に管理いたします。空き地のことも、お気軽にご相談ください。
Q. 行政やNPOの無料サービスとの違いは何ですか？
A. 当社は創業50年、地元・鳥栖を知り尽くした不動産の専門家です。決まったパッケージをご提供するのではなく、一軒一軒の状況を直接確認し、本当に必要なことをご提案します。管理だけでなく、将来の売却・賃貸・活用・解体まで一貫してご相談いただける点も、地元の専門家ならではの強みです。
Q. 遠方に住んでいるため、実際の状況がわかるか不安です。
A. ご訪問の際に確認した内容は、その都度ご連絡いたします。気になる点があれば、いつでもお問い合わせいただけますので、遠方にお住まいの方もご安心ください。
Q. 台風や大雨などの後、建物が心配なのですが……。
A. 台風や大雨など、周辺で被害の心配がある際には、必要に応じて状況を確認し、ご連絡いたします。有事の際も地元の専門家がそばにおりますので、遠方の方も安心してお任せいただけます。
Q. 将来的に空き家を「売却」や「賃貸」に出すか迷っています。相談できますか？
A. はい、もちろんです。当社は創業50年の実績を持つ地元の不動産専門家です。空き家の管理にとどまらず、将来的な売買・賃貸・リフォーム、さらに解体まで、不動産に関するあらゆるご相談をお受けし、スムーズな移行を総合的にサポートいたします。
Q. 古くなった空き家の解体も相談できますか？
A. はい、対応しております。老朽化が進み、活用や売却が難しい場合の解体についてもご相談いただけます。解体後の土地の活用・売却まで含めて、お客様にとって最適な方向を一緒に考えます。
Q. サービスを利用する上で、なにか条件や必要な手続きはありますか？
A. 万が一の事態に備えるため、火災保険へのご加入をお願いしております。また、建物内に残存家財がある場合は、あわせて家財保険へのご加入もお願いしております。
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